郑老二折腾了几年，虽然也是有了些模样。
但是不管是管理方面，还是资金链，依旧有着巨大的差距。
可郑老二背景硬啊。
这通天的关系网，怎么就玩不动了？
“老二。”
郑大扫了郑老二一眼，示意对方不要激动。
“陆总，愿闻其详。”
“如果我没猜错的话，郑总这边挤掉了陆氏集团之后，会以承包的形式来开发这块地皮，但是，新发展集团的手上并没有足够的现金流。”
在来之前，陆一鸣已经暗中调查过了新发展集团。
的确在这两年接了不少的工程。
可大多数都是旧城区改造。
所涉及的金额并不算多。
而且，工程的规模也不大。
说实话，要不是有郑老二的背景做背书。
像是陆家嘴这么大的开发项目，谁又会放心交给新发展集团？
这明显不符合常理。
“钱的问题好解决。”
是，如果别人说这样的话，恐怕要被嘲讽一番。
可这话从郑老二嘴里说出来，他的确有能力在短期内搞到资金。
这一点，不管是陆一鸣还是陆谣，都得承认。
这是衙内的优势。
却也是最为致命的一点。
只可惜，郑老二这几年太过顺风顺水了。
忘记了什么叫‘如履薄冰’。
“郑总刚刚想要说，凭你的本事，一个电话，就能从银行拿到贷款是吧。”
“哼。”
郑老二冷哼了一声，不过很明显，并没有反对陆一鸣的分析。
“郑处，你也听见了，郑总需要贷款，可是，如果真要算下来的话，这可不是一个小数字，加上陆氏集团的前期投入和后期的建设开发成本，最少需要12个亿。”
“这不可能，我算过了，6个亿就能搞定。”
“郑总，你以为这还是你一直在做的**补贴工程？”
一句话，将郑老二噎得死死的。
上一世，郑老二的下场可不怎么好。
工程启动的第一年，工地上热火朝天。
可是，第二年的时候，就出现了颓势。
金融危机不期而遇。
放贷收缩，就算郑家有通天的关系，也不可能在那种情况下无本贷款。
最终留下了一个烂摊子。
郑老二不仅把新发展集团折腾没了，自己也差一点吃了官司。
最终要不是郑家付出了巨大的代价力保。
恐怕郑老二真要唱一出《铁窗泪》了。
“陆总，有些危言耸听了吧。”
“好心提醒一句而已，是郑总自己把事情想得太简单了。”
全程，都是陆一鸣作为代表与郑大交流。
蒋钦等人根本就插不上话。
此时的蒋钦，倒是乐得轻松。
不得不说，陆一鸣还真是有备而来。
这每一句话，都直中对方的要害。
看来自己之前的担心，完全就是多余的。
“说来说去，你不过是因为我抢了陆氏集团地皮。”
“郑总，陆氏集团的确吃了亏，但是就算不开放这个项目，以陆氏集团现在的规模，依旧有不少黄金地段可以入手，但你的新发展集团不一样，我们需要做的，是周边的配套设施，来提高项目的利润，可郑总你呢？你是准备自己出钱帮我们陆氏集团赚吆喝？”
“你。。。”
“郑处，我的底牌已经露给你了，其实真正该考虑的，是你们自己。”
这。。。
不得不佩服陆一鸣这张嘴。
死的都说成了活的。
明明这块地皮的开发，对于陆氏集团异常重要。
可现在却成了陆氏集团好心相劝。
这把郑老二绕的一愣一愣的。
自己都开始怀疑，自己当初的选择是不是正确的了。
但是不管是管理方面，还是资金链，依旧有着巨大的差距。
可郑老二背景硬啊。
这通天的关系网，怎么就玩不动了？
“老二。”
郑大扫了郑老二一眼，示意对方不要激动。
“陆总，愿闻其详。”
“如果我没猜错的话，郑总这边挤掉了陆氏集团之后，会以承包的形式来开发这块地皮，但是，新发展集团的手上并没有足够的现金流。”
在来之前，陆一鸣已经暗中调查过了新发展集团。
的确在这两年接了不少的工程。
可大多数都是旧城区改造。
所涉及的金额并不算多。
而且，工程的规模也不大。
说实话，要不是有郑老二的背景做背书。
像是陆家嘴这么大的开发项目，谁又会放心交给新发展集团？
这明显不符合常理。
“钱的问题好解决。”
是，如果别人说这样的话，恐怕要被嘲讽一番。
可这话从郑老二嘴里说出来，他的确有能力在短期内搞到资金。
这一点，不管是陆一鸣还是陆谣，都得承认。
这是衙内的优势。
却也是最为致命的一点。
只可惜，郑老二这几年太过顺风顺水了。
忘记了什么叫‘如履薄冰’。
“郑总刚刚想要说，凭你的本事，一个电话，就能从银行拿到贷款是吧。”
“哼。”
郑老二冷哼了一声，不过很明显，并没有反对陆一鸣的分析。
“郑处，你也听见了，郑总需要贷款，可是，如果真要算下来的话，这可不是一个小数字，加上陆氏集团的前期投入和后期的建设开发成本，最少需要12个亿。”
“这不可能，我算过了，6个亿就能搞定。”
“郑总，你以为这还是你一直在做的**补贴工程？”
一句话，将郑老二噎得死死的。
上一世，郑老二的下场可不怎么好。
工程启动的第一年，工地上热火朝天。
可是，第二年的时候，就出现了颓势。
金融危机不期而遇。
放贷收缩，就算郑家有通天的关系，也不可能在那种情况下无本贷款。
最终留下了一个烂摊子。
郑老二不仅把新发展集团折腾没了，自己也差一点吃了官司。
最终要不是郑家付出了巨大的代价力保。
恐怕郑老二真要唱一出《铁窗泪》了。
“陆总，有些危言耸听了吧。”
“好心提醒一句而已，是郑总自己把事情想得太简单了。”
全程，都是陆一鸣作为代表与郑大交流。
蒋钦等人根本就插不上话。
此时的蒋钦，倒是乐得轻松。
不得不说，陆一鸣还真是有备而来。
这每一句话，都直中对方的要害。
看来自己之前的担心，完全就是多余的。
“说来说去，你不过是因为我抢了陆氏集团地皮。”
“郑总，陆氏集团的确吃了亏，但是就算不开放这个项目，以陆氏集团现在的规模，依旧有不少黄金地段可以入手，但你的新发展集团不一样，我们需要做的，是周边的配套设施，来提高项目的利润，可郑总你呢？你是准备自己出钱帮我们陆氏集团赚吆喝？”
“你。。。”
“郑处，我的底牌已经露给你了，其实真正该考虑的，是你们自己。”
这。。。
不得不佩服陆一鸣这张嘴。
死的都说成了活的。
明明这块地皮的开发，对于陆氏集团异常重要。
可现在却成了陆氏集团好心相劝。
这把郑老二绕的一愣一愣的。
自己都开始怀疑，自己当初的选择是不是正确的了。