王竹林道：“现在城里以及周边的用地需求已经很紧张了，主要是三个原因，第一津门的商贸发达、社会安全，吸引了大量商人来经商置产，第二，随着各类工厂的兴建，工人收入的增加，有不少工人开始在城周边安家，房子就不够住了，第三，林爷兴建的各大工厂，占地面积都不小，而且用地的规格都比较方正，周边再一建家属区，规模就更大了，所以我提议，把此前东南方向那片废弃的老城区，以及机器局的原址整理出来，重新开发使用。”
之所以津门城有片废墟，这还得追溯到八狗联军时期，他们登陆的时候打烂了一片地方，包括津门机器局也是那时候被毁的的。
林泽看了看大伙儿，“土地供应的确得保障，大伙儿有什么建议，都说一说。”
吉村祐太看了看林泽，小心翼翼道：“重新清理建筑，整理土地，未免耗时耗力，现在城区跟新建港口工地之间还有一大片乡村乃至荒地，何不把城区逐步向南发展，把港口工地以及周边的工业基地逐步向北发展，尽量使两者相连。”
周学进点头道：“吉村社长说的很有道理，现在港口工地和周边的工业发展的都很好，但这个经济区域相对有些封闭，如果能跟津门城加强联系，肯定是好事。”
林泽一挥手，“吉村拿个方案出来，但这事儿是长远规划，即便现在开始，没个三五年也看不出效果，当前的土地需求也得满足，这样，老王，城里征地重建的事情就交给你，先发告示，能提供证据的有主土地，按照市价购买，并给予一定补偿，价格一定要合理，无主土地，成立一个城建开发公司，把土地当成资产注入进去，然后找北联储抵押，弄一笔款子出来，这笔钱就是整理土地的资金，后续谁要地，找城建公司买就行了，当然要拍卖，价高者得，另外城建公司也可自建一部分。”
王竹林惊为天人！
这个模式还是太超前了，不能说震惊王竹林一百年，至少能震惊他五十年。
王竹林轻声问道：“要是有人不愿意卖地......”
林泽道：“只要保证价格是公平的，就可以在划定的城建改造区域内强制征收，他要钱就给钱，不要钱就给他在城里置换房子或者地，再不听话，就让郑总队长派人去谈。”
不管到了什么时候，这个问题都不好解决，只能尽量消解矛盾。
第二个问题是吉村祐太提出来的，华北交通株式会社旗下的诸多物流企业以及物流基础设施，比如铁路、公路、船运等，很多都需要更新养护。
比如说津浦铁路的北段，这段铁路修的早，以前军阀打来打去，维护的又不及时，一些原本设计了的支线，但因为资金或者其它什么原因一直没有开工建设。
现在华北交通株式会社大大滴有钱，吉村祐太就想上马几个工程。
林泽想了想，“必要的维护你只管去做，不要怕花钱，当然，账面要清楚，如果谁敢朝基建资金上伸手，那就要毫不留情的抓几个，杀几个，以儆效尤，你可以请协管局派人协助你，加强监管，至于这支线建设.....”
周学进发言道：“林爷，吉村社长，我有一点浅见，如果以我们的财力来看，建设几条支线或者专线当然没有问题，甚至建一些运煤专线或者货运专线，还能缓解当前的运力不足问题，不过，以当前的津门周边乃至整个华北的经济大环境来看，却是不宜做这样的投资。”
之所以津门城有片废墟，这还得追溯到八狗联军时期，他们登陆的时候打烂了一片地方，包括津门机器局也是那时候被毁的的。
林泽看了看大伙儿，“土地供应的确得保障，大伙儿有什么建议，都说一说。”
吉村祐太看了看林泽，小心翼翼道：“重新清理建筑，整理土地，未免耗时耗力，现在城区跟新建港口工地之间还有一大片乡村乃至荒地，何不把城区逐步向南发展，把港口工地以及周边的工业基地逐步向北发展，尽量使两者相连。”
周学进点头道：“吉村社长说的很有道理，现在港口工地和周边的工业发展的都很好，但这个经济区域相对有些封闭，如果能跟津门城加强联系，肯定是好事。”
林泽一挥手，“吉村拿个方案出来，但这事儿是长远规划，即便现在开始，没个三五年也看不出效果，当前的土地需求也得满足，这样，老王，城里征地重建的事情就交给你，先发告示，能提供证据的有主土地，按照市价购买，并给予一定补偿，价格一定要合理，无主土地，成立一个城建开发公司，把土地当成资产注入进去，然后找北联储抵押，弄一笔款子出来，这笔钱就是整理土地的资金，后续谁要地，找城建公司买就行了，当然要拍卖，价高者得，另外城建公司也可自建一部分。”
王竹林惊为天人！
这个模式还是太超前了，不能说震惊王竹林一百年，至少能震惊他五十年。
王竹林轻声问道：“要是有人不愿意卖地......”
林泽道：“只要保证价格是公平的，就可以在划定的城建改造区域内强制征收，他要钱就给钱，不要钱就给他在城里置换房子或者地，再不听话，就让郑总队长派人去谈。”
不管到了什么时候，这个问题都不好解决，只能尽量消解矛盾。
第二个问题是吉村祐太提出来的，华北交通株式会社旗下的诸多物流企业以及物流基础设施，比如铁路、公路、船运等，很多都需要更新养护。
比如说津浦铁路的北段，这段铁路修的早，以前军阀打来打去，维护的又不及时，一些原本设计了的支线，但因为资金或者其它什么原因一直没有开工建设。
现在华北交通株式会社大大滴有钱，吉村祐太就想上马几个工程。
林泽想了想，“必要的维护你只管去做，不要怕花钱，当然，账面要清楚，如果谁敢朝基建资金上伸手，那就要毫不留情的抓几个，杀几个，以儆效尤，你可以请协管局派人协助你，加强监管，至于这支线建设.....”
周学进发言道：“林爷，吉村社长，我有一点浅见，如果以我们的财力来看，建设几条支线或者专线当然没有问题，甚至建一些运煤专线或者货运专线，还能缓解当前的运力不足问题，不过，以当前的津门周边乃至整个华北的经济大环境来看，却是不宜做这样的投资。”