回到龙腾地产办公室。
蒋倩看到两人推门进来，立刻迎了上去。
“怎么样？成了吗？”
看得出来，她非常紧张。
彭威哈哈大笑，直接说道：
“有我跟阿峰出马，就没有办不成的事。”
蒋倩悬着的一颗心，终于落了地。
她对着两人，一左一右，各竖起一个大拇指。
“厉害！”
“我就知道，没跟错人！”
……
三天后。
彭威和赵峰带着一份厚厚的规划方案，再次走进了王主任办公室。
这一次，王主任的态度明显热情了许多。
他亲自给两人倒了茶，脸上带着和煦的笑容。
“方案带来了？”
赵峰将手中的文件恭敬递了过去。
“王主任，这是我们做的初步规划，您先过目。”
王主任点了点头，开始一页一页仔细翻阅。
办公室里很安静。
只有纸张翻动的“沙沙”声。
彭威和赵峰的心，又一次提到了嗓子眼。
这份方案，是他们和蒋倩熬了两个通宵才赶出来的。
里面不仅有详细的建筑规划，更融入了赵峰许多超前的理念。
时间一分一秒过去。
王主任看得非常认真，眉头时而舒展，时而紧锁。
当他理解了“多功能综合性住宅社区”这个构想时，眼睛猛地一亮。
方案里提到，小区不仅要有住宅楼，还要配套建设小型公园、便民菜市场、幼儿园，甚至还有一个小型的文化活动中心。
这些绝对是闻所未闻的新概念。
“好！好啊！”
王主任猛地一拍桌子，眼神里满是赞许。
“你们这个想法太新颖了。”
“老百姓住进去，出门就是公园，下楼就能买菜，孩子上学也方便。”
“说句心里话，光是看了你们这个方案，连我都想早点住进去。”
得到如此高的评价，赵峰和彭威悬着的心彻底放下。
王主任将方案放在桌上，话锋一转，表情变得严肃起来。
“方案是好方案，我也原则上同意。”
“不过，我还有个问题。”
他看着两人，沉声问道：
“开发这么大一片住宅区，需要的资金，可不是个小数目。”
“你们龙腾地产……资金方面，撑得住吗？”
这的确是核心问题。
彭威正要开口，赵峰抢先一步说道：
“王主任，不瞒您说，资金方面确实有压力。”
“我们打算等项目审批通过后，再去找银行谈贷款。”
王主任点了点头，对这个回答并不意外。
他沉吟片刻，缓缓说道：
“你们的想法是对的。”
“这样吧，你们的方案我尽快拿到会上讨论。”
“到时候，县里可以出面协调，帮你们跟银行打招呼。”
“毕竟你们也是在为家乡的发展做贡献，县里能给的政策支持，肯定少不了。”
赵峰和彭威顿时大喜过望。
这简直是天大的好消息！
要知道，现在是1981年，私人企业想要从银行贷到款比登天还难。
没有政策支持，银行根本不会搭理你。
现在有了王主任这句话，就等于给他们的贷款上了一道官方的保险。
彭威激动地站起身，对着王主任深深鞠了一躬。
“王主任，太谢谢您了。”
“您放心，我们一定把这个项目做好，绝不辜负您的期望。”
赵峰也跟着道谢。
王主任笑着摆了摆手，示意他们坐下。
“别谢我，你们要是真能把城东那片荒地建成，该谢你们的是我，是全县的老百姓。”
事情谈妥，两人起身告辞。
走到门口时，王主任很随意地说了一句。
“对了，等你们的房子建好了，我也想去弄一套住住，感受一下什么叫多功能社区。”
说者无心，听者有意。
彭威何等玲珑剔，他连忙转过身，满脸堆笑地说道：
“王主任，您这说的是哪里话。”
“到时候房子建好，我们肯定给您留一套位置好，敞亮的。”
“您什么时候想住，直接过去就行。”
这话的言外之意，就是直接送一套给王主任。
在彭威看来，只要跟王主任搞好关系，后续在县里搞开发都简单了。
谁知话音刚落。
王主任原本还带着笑意的脸，瞬间就沉了下来。
他严厉说道：
“小彭，你是拿这个考验我？”
“我是那个意思吗？”
“你们年轻人，脑子里不要总想着走这些歪门邪道。把心思都放在正道上，把项目做好，比什么都强！”
突如其来的训斥，让彭威的笑脸僵在脸上。
他愣了一下，随即反应过来，连连点头道：
“是，是，王主任您教训的是。”
“是我思想觉悟不高，是我说错话了。”
他在王主任面前就像个犯了错的孩子。
王主任这才脸色稍缓，挥了挥手。
“行了，你们去吧。”
“记住以后别搞这一套，要不然我就直接去老首长那里打报告。”
……
两人走出县**大门，彭威忍不住嘀咕一句。
“差点拍马腿上了。”
赵峰笑了笑，道：
“有王主任这样的人把关，对我们来说是好事。”
彭威一愣，随即也咂摸出点味道来。
“你小子，看问题就是跟别人不一样。”
“行，听你的，这是好事。”
“走，回公司，把这个天大的好消息告诉倩倩！”
“项目批了，下一步，就是搞钱！”
……
龙腾地产办公室。
三人庆祝过后，很快冷静下来围坐在办公桌前。
手续批下来了，摆在眼前的问题就是搞钱。
他们手里只有35万现金，明显不够。
蒋倩看向彭威，问道：
“下一步，就是贷款了吧？”
“你有把握吗？”
彭威拍着胸脯，一脸的自信。
“放心。”
“王主任那边松了口，就等于开了绿灯。”
“这事，交给我去跑，你们等我好消息就行。”
话说得轻松，但跑起来才知道其中的艰难。
接下来的一个星期，彭威几乎是天天往银行里钻。
县里的几家银行，他一家家的跑。
凭着他的关系和县里的批文，行长们个个都客客气气，好茶好烟伺候着。
可一谈到具体的贷款金额，全都面露难色。
“不是我们不帮忙。”
“你这项目是好项目，我们举双手支持。”
“可眼下这年头，我们银行也没多少余粮啊。”
“上面的政策卡得紧，我们能动的资金，实在是有限。”
一个星期后，彭威带着一脸疲惫回到了办公室。
他将一张纸拍在桌上。
“跑断了腿，磨破了嘴，就搞到这么点。”
赵峰和蒋倩凑过去一看。
纸上写着一个数字。
七十万。
蒋倩的眉头瞬间就皱了起来。
“才七十万？”
“这么大的项目，就给这么点？”
彭威灌了一大口茶，气不打一处来。
“这已经是他们咬着后槽牙挤出来的极限了。”
“要不是王主任打了招呼，这七十万都悬。”
想想也对，现在一个工人一年的工资才几百块。
银行能贷款70万，已经算是尽力了。
办公室里的气氛，瞬间沉重下来。
七十万贷款，加上他们原有的35万现金。
总共能动的资金是一百零五万。
这个数字在1981年，对普通人来说，无疑是天文数字。
但对于他们即将启动的项目而言，却显得不太够。
城东那块地，总面积超过一百亩。
光是前期的通路、通水、通电，还有土地平整，就是一笔不小的开销。
这还只是基建。
建筑材料，钢筋、水泥、砖瓦，哪一样不要钱？
还有人工费，请施工队，请设计师，这又是一大笔。
再加上各种杂七杂八的费用……他们估计至少要投资500万。
这还只是最保守的估计。
缺口，将近四百万！
这简直是一个不可能填上的窟窿。
办公室里死一般的寂静。
彭威抓了抓头发，问道：
“怎么办？”
“差的太多了！”
“总不能去跟王主任说，我们钱不够，项目搞不成了吧？”
“那也太丢人了！”
蒋倩道：
“要不再想想办法，看还能不能从哪里再借点钱？”
彭威苦笑一声。
“借？”
“这年头，就算那些大型企业国企也很难一次性拿出这么多钱。”
就在这时，赵峰开口道：
“钱，肯定是不够的。”
“既然一口吃不成胖子，那我们就分开吃。”
蒋倩看到两人推门进来，立刻迎了上去。
“怎么样？成了吗？”
看得出来，她非常紧张。
彭威哈哈大笑，直接说道：
“有我跟阿峰出马，就没有办不成的事。”
蒋倩悬着的一颗心，终于落了地。
她对着两人，一左一右，各竖起一个大拇指。
“厉害！”
“我就知道，没跟错人！”
……
三天后。
彭威和赵峰带着一份厚厚的规划方案，再次走进了王主任办公室。
这一次，王主任的态度明显热情了许多。
他亲自给两人倒了茶，脸上带着和煦的笑容。
“方案带来了？”
赵峰将手中的文件恭敬递了过去。
“王主任，这是我们做的初步规划，您先过目。”
王主任点了点头，开始一页一页仔细翻阅。
办公室里很安静。
只有纸张翻动的“沙沙”声。
彭威和赵峰的心，又一次提到了嗓子眼。
这份方案，是他们和蒋倩熬了两个通宵才赶出来的。
里面不仅有详细的建筑规划，更融入了赵峰许多超前的理念。
时间一分一秒过去。
王主任看得非常认真，眉头时而舒展，时而紧锁。
当他理解了“多功能综合性住宅社区”这个构想时，眼睛猛地一亮。
方案里提到，小区不仅要有住宅楼，还要配套建设小型公园、便民菜市场、幼儿园，甚至还有一个小型的文化活动中心。
这些绝对是闻所未闻的新概念。
“好！好啊！”
王主任猛地一拍桌子，眼神里满是赞许。
“你们这个想法太新颖了。”
“老百姓住进去，出门就是公园，下楼就能买菜，孩子上学也方便。”
“说句心里话，光是看了你们这个方案，连我都想早点住进去。”
得到如此高的评价，赵峰和彭威悬着的心彻底放下。
王主任将方案放在桌上，话锋一转，表情变得严肃起来。
“方案是好方案，我也原则上同意。”
“不过，我还有个问题。”
他看着两人，沉声问道：
“开发这么大一片住宅区，需要的资金，可不是个小数目。”
“你们龙腾地产……资金方面，撑得住吗？”
这的确是核心问题。
彭威正要开口，赵峰抢先一步说道：
“王主任，不瞒您说，资金方面确实有压力。”
“我们打算等项目审批通过后，再去找银行谈贷款。”
王主任点了点头，对这个回答并不意外。
他沉吟片刻，缓缓说道：
“你们的想法是对的。”
“这样吧，你们的方案我尽快拿到会上讨论。”
“到时候，县里可以出面协调，帮你们跟银行打招呼。”
“毕竟你们也是在为家乡的发展做贡献，县里能给的政策支持，肯定少不了。”
赵峰和彭威顿时大喜过望。
这简直是天大的好消息！
要知道，现在是1981年，私人企业想要从银行贷到款比登天还难。
没有政策支持，银行根本不会搭理你。
现在有了王主任这句话，就等于给他们的贷款上了一道官方的保险。
彭威激动地站起身，对着王主任深深鞠了一躬。
“王主任，太谢谢您了。”
“您放心，我们一定把这个项目做好，绝不辜负您的期望。”
赵峰也跟着道谢。
王主任笑着摆了摆手，示意他们坐下。
“别谢我，你们要是真能把城东那片荒地建成，该谢你们的是我，是全县的老百姓。”
事情谈妥，两人起身告辞。
走到门口时，王主任很随意地说了一句。
“对了，等你们的房子建好了，我也想去弄一套住住，感受一下什么叫多功能社区。”
说者无心，听者有意。
彭威何等玲珑剔，他连忙转过身，满脸堆笑地说道：
“王主任，您这说的是哪里话。”
“到时候房子建好，我们肯定给您留一套位置好，敞亮的。”
“您什么时候想住，直接过去就行。”
这话的言外之意，就是直接送一套给王主任。
在彭威看来，只要跟王主任搞好关系，后续在县里搞开发都简单了。
谁知话音刚落。
王主任原本还带着笑意的脸，瞬间就沉了下来。
他严厉说道：
“小彭，你是拿这个考验我？”
“我是那个意思吗？”
“你们年轻人，脑子里不要总想着走这些歪门邪道。把心思都放在正道上，把项目做好，比什么都强！”
突如其来的训斥，让彭威的笑脸僵在脸上。
他愣了一下，随即反应过来，连连点头道：
“是，是，王主任您教训的是。”
“是我思想觉悟不高，是我说错话了。”
他在王主任面前就像个犯了错的孩子。
王主任这才脸色稍缓，挥了挥手。
“行了，你们去吧。”
“记住以后别搞这一套，要不然我就直接去老首长那里打报告。”
……
两人走出县**大门，彭威忍不住嘀咕一句。
“差点拍马腿上了。”
赵峰笑了笑，道：
“有王主任这样的人把关，对我们来说是好事。”
彭威一愣，随即也咂摸出点味道来。
“你小子，看问题就是跟别人不一样。”
“行，听你的，这是好事。”
“走，回公司，把这个天大的好消息告诉倩倩！”
“项目批了，下一步，就是搞钱！”
……
龙腾地产办公室。
三人庆祝过后，很快冷静下来围坐在办公桌前。
手续批下来了，摆在眼前的问题就是搞钱。
他们手里只有35万现金，明显不够。
蒋倩看向彭威，问道：
“下一步，就是贷款了吧？”
“你有把握吗？”
彭威拍着胸脯，一脸的自信。
“放心。”
“王主任那边松了口，就等于开了绿灯。”
“这事，交给我去跑，你们等我好消息就行。”
话说得轻松，但跑起来才知道其中的艰难。
接下来的一个星期，彭威几乎是天天往银行里钻。
县里的几家银行，他一家家的跑。
凭着他的关系和县里的批文，行长们个个都客客气气，好茶好烟伺候着。
可一谈到具体的贷款金额，全都面露难色。
“不是我们不帮忙。”
“你这项目是好项目，我们举双手支持。”
“可眼下这年头，我们银行也没多少余粮啊。”
“上面的政策卡得紧，我们能动的资金，实在是有限。”
一个星期后，彭威带着一脸疲惫回到了办公室。
他将一张纸拍在桌上。
“跑断了腿，磨破了嘴，就搞到这么点。”
赵峰和蒋倩凑过去一看。
纸上写着一个数字。
七十万。
蒋倩的眉头瞬间就皱了起来。
“才七十万？”
“这么大的项目，就给这么点？”
彭威灌了一大口茶，气不打一处来。
“这已经是他们咬着后槽牙挤出来的极限了。”
“要不是王主任打了招呼，这七十万都悬。”
想想也对，现在一个工人一年的工资才几百块。
银行能贷款70万，已经算是尽力了。
办公室里的气氛，瞬间沉重下来。
七十万贷款，加上他们原有的35万现金。
总共能动的资金是一百零五万。
这个数字在1981年，对普通人来说，无疑是天文数字。
但对于他们即将启动的项目而言，却显得不太够。
城东那块地，总面积超过一百亩。
光是前期的通路、通水、通电，还有土地平整，就是一笔不小的开销。
这还只是基建。
建筑材料，钢筋、水泥、砖瓦，哪一样不要钱？
还有人工费，请施工队，请设计师，这又是一大笔。
再加上各种杂七杂八的费用……他们估计至少要投资500万。
这还只是最保守的估计。
缺口，将近四百万！
这简直是一个不可能填上的窟窿。
办公室里死一般的寂静。
彭威抓了抓头发，问道：
“怎么办？”
“差的太多了！”
“总不能去跟王主任说，我们钱不够，项目搞不成了吧？”
“那也太丢人了！”
蒋倩道：
“要不再想想办法，看还能不能从哪里再借点钱？”
彭威苦笑一声。
“借？”
“这年头，就算那些大型企业国企也很难一次性拿出这么多钱。”
就在这时，赵峰开口道：
“钱，肯定是不够的。”
“既然一口吃不成胖子，那我们就分开吃。”