11月4号，时间又过去了两天。
王可一家人也跟着黄玉河一家人在京城溜达玩了两天。
期间，苏紫琪也接到表哥韩宇的电话。
后者把吃饭时间约到了周天，到时候会带着女朋友孟晚宁一起。
对此，王可他们也应承下来。
反正周末两天哪一天都行，没有什么特别的安排。
这天周五，四合院的房主梁文波已经从国外回到京城。
在今天，双方需要正式签署四合院的购买协议。
房产过户之后，后海沿儿胡同15号四合院的产权就归属王可了。
上午九点多，从酒店出发。
王可先把老婆和孩子送到黄家四合院。
然后又和黄玉河一起乘车来到顺兴房产经纪公司。
两人下了车还没走几步，就有很多人从公司里满脸笑容的迎了出来。
有一中年男性率先热情地招呼道：“哈哈，黄少，欢迎、欢迎啊！你的到来，让我这公司蓬荜生辉呀。”
语气充满了客气，来到跟前就伸出了手。
黄玉河见状也伸出手与之握一下，并笑道：“哈哈，上午好沈总，咱们可是老相识了，你这欢迎仪式搞得太隆重啦。”
他看着沈奇顺后面乌泱一群人站着，欢迎场面确实有点大。
紧接着就介绍身旁的王可。
“沈总，我想我旁边的这位朋友就不用再给你介绍了吧？”
沈奇顺刚才就看到了王可。
他本来就认识黄玉河，而旁边的青年人是谁，自然很容易猜到。
只不过还没来得及打招呼。
“哈哈，不用不用。”
“这位就是王总吧，幸会幸会，鄙人沈奇顺，我对你也是久仰大名啦，上年横空出世天下知，今天终于见到真人了。”
王可见状也笑着跟他握手客气了一下。
“你好，沈总，今天很高兴能认识你，取得的一些成绩让你过奖了。”
刚才下了车，他也看到面前声势浩大的欢迎场面，确实有点过于隆重了。
这时距离十点还有十多分钟呢。
但人家大老板都已经提前很早过来等着他们啦，对他们也是表示重视。
随后，沈奇顺又介绍了一下梁文波。
梁文波微笑着伸出手，表示道：“王总你好，闻名不如见面啊，前两天在电话里交流还没有什么感觉。”
“如今一见确实风华正茂、年轻有为，而你白手起家的成就更是让我佩服不已，这让我有种岁月虚度的感觉。”
沈奇顺也笑着附和了一句，表示赞同。
看到王可，他和梁文波都有一种一代新人胜旧人的感慨。
对于黄玉河的恭敬态度，多出于敬畏黄家的家世和权势。
而不是对其本人有什么钦佩。
王、黄、沈、梁四个大佬相互寒暄交流。
李胜雪等人站在旁边根本插不上话，都目光炯炯地看着他们谈笑风生。
有一个人还在后排拿手机悄悄拍了照片。
很多人也都知道公司最近挂牌13.2亿的那座天价四合院被成功交易。
今天就是合同签署时间，买卖双方的大老板都来了。
连集团公司老板沈奇顺也来了。
重视程度可见一斑。
有一些人还把目光看向李胜雪，眼神充满了羡慕嫉妒恨。
这可是一份超级大单。
光业绩提成就有好几百万，自己多少年都挣不到这么多钱啊！
而李胜雪的心里则充满苦涩。
这时，沈奇顺热情地说道：“王总，黄少，梁总，三位里面请，相关的合同手续我们都已经准备好了。”
王可、黄玉河和梁文波三人闻言各自应了一声。
一行人随着沈奇顺走进公司。
来到一间会议室，众人纷纷落座。
四人你好我好的寒暄了一会后，便进入今天的正题。
开始签署房产转让过户的协议。
由李胜雪和律师详细地讲解着各项条款。
王可和梁文波仔细地阅读，不时提出一些疑问，都得到了满意的解答。
然后，双方把之前在电话里沟通好的成交价和过户费等问题写进合同。
占地面积约12亩、建面约1.18万平方的四合院成交价为11亿元RMB。
房产过户的契税、印花税、土地税等各种交易手续费，除卖家个人所得税以外，其他费用均由买家承担。
经顺兴公司计算，王可总计需要支出11.82余亿元。
因为沈奇顺免除了王可0.5%的中介费。
最后一共是11.77亿元。
其中11亿元支付给梁文波，其他7700多万分别支付给相应单位。
过户变更手续由顺兴房产经纪公司**。
……
一切谈妥之后。
王可和梁文波分别在房产交易的合同协议上签了字。
“王总，合作愉快，很高兴能把这四合院卖给你，也希望今后多一些私人交流。”
听到旁边梁文波的话。
王可握住他的手，并笑着回应道：“呵呵，乐意之至，我也很荣幸能拥有这座四合院，感谢梁总的割爱啦。”
签完字后，众人脸上露出了笑容。
这时沈奇顺站起身，鼓掌表示道：“恭喜王总喜得四合院，不但位置好，面积也大，这可是京城难得的好宅子。”
“之前也是梁总眼光独到入手，还花了很的精力和大价钱翻建，不过从今以后，后海沿儿胡同15号四合院正式属于王总的了！”
“梁总也是投资成功，又**之美……”
梁文波闻言笑了一下。
面上虽然不显，但心里还是有一点点苦涩和失落。
如果不是没有办法，他也不会把好不容易翻建成的四合院给卖掉。
他相信随着时间，未来会更值钱。
不过事已至此，度过自己眼前的难关才是最重要的。
接下来还要跟王可打交道，如果能从他那获得投资和帮助。
卖掉四合院也是值得的。
王可笑着回应道：“谢谢沈总的祝福，四合院后续的过户手续还需要贵公司的协助，后面就麻烦了。”
沈奇顺笑道：“哈哈，这个是应该的，更何况王总都付钱啦，我会让人专门负责跟进这个项目的。”
他本来客气说，要把另外0.5%的房产中介服务费也给王可免了。
不过这个人情，王可肯定不能接受了。
之前他那0.5%是事出有因，但这一半服务费是卖家的，也不能让人家公司白忙活。
而对于这个意外之喜，经纪人李胜雪心里非常高兴。
有0.5%的中介费也很好了。
这样她的业绩提成也有两百多万呢。
之后，沈奇顺就安排了一个副总专门负责协助**四合院过户的事宜。
接着，黄玉河也表示自己会找人打招呼加快手续的**速度。
…………
王可一家人也跟着黄玉河一家人在京城溜达玩了两天。
期间，苏紫琪也接到表哥韩宇的电话。
后者把吃饭时间约到了周天，到时候会带着女朋友孟晚宁一起。
对此，王可他们也应承下来。
反正周末两天哪一天都行，没有什么特别的安排。
这天周五，四合院的房主梁文波已经从国外回到京城。
在今天，双方需要正式签署四合院的购买协议。
房产过户之后，后海沿儿胡同15号四合院的产权就归属王可了。
上午九点多，从酒店出发。
王可先把老婆和孩子送到黄家四合院。
然后又和黄玉河一起乘车来到顺兴房产经纪公司。
两人下了车还没走几步，就有很多人从公司里满脸笑容的迎了出来。
有一中年男性率先热情地招呼道：“哈哈，黄少，欢迎、欢迎啊！你的到来，让我这公司蓬荜生辉呀。”
语气充满了客气，来到跟前就伸出了手。
黄玉河见状也伸出手与之握一下，并笑道：“哈哈，上午好沈总，咱们可是老相识了，你这欢迎仪式搞得太隆重啦。”
他看着沈奇顺后面乌泱一群人站着，欢迎场面确实有点大。
紧接着就介绍身旁的王可。
“沈总，我想我旁边的这位朋友就不用再给你介绍了吧？”
沈奇顺刚才就看到了王可。
他本来就认识黄玉河，而旁边的青年人是谁，自然很容易猜到。
只不过还没来得及打招呼。
“哈哈，不用不用。”
“这位就是王总吧，幸会幸会，鄙人沈奇顺，我对你也是久仰大名啦，上年横空出世天下知，今天终于见到真人了。”
王可见状也笑着跟他握手客气了一下。
“你好，沈总，今天很高兴能认识你，取得的一些成绩让你过奖了。”
刚才下了车，他也看到面前声势浩大的欢迎场面，确实有点过于隆重了。
这时距离十点还有十多分钟呢。
但人家大老板都已经提前很早过来等着他们啦，对他们也是表示重视。
随后，沈奇顺又介绍了一下梁文波。
梁文波微笑着伸出手，表示道：“王总你好，闻名不如见面啊，前两天在电话里交流还没有什么感觉。”
“如今一见确实风华正茂、年轻有为，而你白手起家的成就更是让我佩服不已，这让我有种岁月虚度的感觉。”
沈奇顺也笑着附和了一句，表示赞同。
看到王可，他和梁文波都有一种一代新人胜旧人的感慨。
对于黄玉河的恭敬态度，多出于敬畏黄家的家世和权势。
而不是对其本人有什么钦佩。
王、黄、沈、梁四个大佬相互寒暄交流。
李胜雪等人站在旁边根本插不上话，都目光炯炯地看着他们谈笑风生。
有一个人还在后排拿手机悄悄拍了照片。
很多人也都知道公司最近挂牌13.2亿的那座天价四合院被成功交易。
今天就是合同签署时间，买卖双方的大老板都来了。
连集团公司老板沈奇顺也来了。
重视程度可见一斑。
有一些人还把目光看向李胜雪，眼神充满了羡慕嫉妒恨。
这可是一份超级大单。
光业绩提成就有好几百万，自己多少年都挣不到这么多钱啊！
而李胜雪的心里则充满苦涩。
这时，沈奇顺热情地说道：“王总，黄少，梁总，三位里面请，相关的合同手续我们都已经准备好了。”
王可、黄玉河和梁文波三人闻言各自应了一声。
一行人随着沈奇顺走进公司。
来到一间会议室，众人纷纷落座。
四人你好我好的寒暄了一会后，便进入今天的正题。
开始签署房产转让过户的协议。
由李胜雪和律师详细地讲解着各项条款。
王可和梁文波仔细地阅读，不时提出一些疑问，都得到了满意的解答。
然后，双方把之前在电话里沟通好的成交价和过户费等问题写进合同。
占地面积约12亩、建面约1.18万平方的四合院成交价为11亿元RMB。
房产过户的契税、印花税、土地税等各种交易手续费，除卖家个人所得税以外，其他费用均由买家承担。
经顺兴公司计算，王可总计需要支出11.82余亿元。
因为沈奇顺免除了王可0.5%的中介费。
最后一共是11.77亿元。
其中11亿元支付给梁文波，其他7700多万分别支付给相应单位。
过户变更手续由顺兴房产经纪公司**。
……
一切谈妥之后。
王可和梁文波分别在房产交易的合同协议上签了字。
“王总，合作愉快，很高兴能把这四合院卖给你，也希望今后多一些私人交流。”
听到旁边梁文波的话。
王可握住他的手，并笑着回应道：“呵呵，乐意之至，我也很荣幸能拥有这座四合院，感谢梁总的割爱啦。”
签完字后，众人脸上露出了笑容。
这时沈奇顺站起身，鼓掌表示道：“恭喜王总喜得四合院，不但位置好，面积也大，这可是京城难得的好宅子。”
“之前也是梁总眼光独到入手，还花了很的精力和大价钱翻建，不过从今以后，后海沿儿胡同15号四合院正式属于王总的了！”
“梁总也是投资成功，又**之美……”
梁文波闻言笑了一下。
面上虽然不显，但心里还是有一点点苦涩和失落。
如果不是没有办法，他也不会把好不容易翻建成的四合院给卖掉。
他相信随着时间，未来会更值钱。
不过事已至此，度过自己眼前的难关才是最重要的。
接下来还要跟王可打交道，如果能从他那获得投资和帮助。
卖掉四合院也是值得的。
王可笑着回应道：“谢谢沈总的祝福，四合院后续的过户手续还需要贵公司的协助，后面就麻烦了。”
沈奇顺笑道：“哈哈，这个是应该的，更何况王总都付钱啦，我会让人专门负责跟进这个项目的。”
他本来客气说，要把另外0.5%的房产中介服务费也给王可免了。
不过这个人情，王可肯定不能接受了。
之前他那0.5%是事出有因，但这一半服务费是卖家的，也不能让人家公司白忙活。
而对于这个意外之喜，经纪人李胜雪心里非常高兴。
有0.5%的中介费也很好了。
这样她的业绩提成也有两百多万呢。
之后，沈奇顺就安排了一个副总专门负责协助**四合院过户的事宜。
接着，黄玉河也表示自己会找人打招呼加快手续的**速度。
…………