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张铁军头脑一片空白。
这咋还算起来了。
沈穗说到做到，你不答应我，我会一步步加价。
反正我怎么都不亏，完全无所谓的。
她态度亮了出来，张铁军猜测，其他人昨天肯定去找沈穗互通消息了。
那他们岂不是又被动了。
张铁军想哭的心都有了。
早知道现在，他一开始就该把条件开足。
那肯定就没现在的涨价了。
说到底，还是“花小钱办大事”的想法坑了自己。
但现在说这些也晚了。
只不过一想到沈穗刚才报的数字，张铁军就头大。
这还只是建筑面积！
占地面积呢，还有胡同呢。
听韩秀兰说，那胡同就是沈穗当初自掏腰包修整的。
原本跟牡丹巷没什么区别。
依照什么这性子，那肯定也是要算钱的。
怎么哪哪都是钱啊。
张铁军看向邓瑞民，“邓局长你觉得……”
“拆迁住宅赔偿比例是1.8的系数，但如果兑换成商铺的话，那就只有0.3的系数，另外还需要你贴钱进去，大概一平米需要贴五十元左右，你确定要换成商铺？”
真的可以赔商铺？
问题是沈穗手头上的拆迁面积大，这要是赔商铺的话，那也有将近五百六十平。
这可不是四间门头房能解决的。
至于这还要贴进去将近三万块钱，就又是另一回事了。
换作张铁军他是不会这么干的，毕竟三万块可不是小数目，他把亲戚朋友都借遍估计也弄不来。
但这对沈穗而言，不算什么。
只是全都兑换成商铺也不行。
哪怕是邓瑞民，也只能给沈穗五个二十平的店面。
剩下的，折合成现钱也好，换成住宅也罢，都行。
拆迁办与拆迁户的矛盾，在第五次谈判中终于化解。
双方达成共识，拟定了拆迁协议。
问题解决了，但张铁军高兴不起来。
本来沈穗只要四间门头房啊，现在怎么就成了五间店铺？
五间店铺里面，其中有两间是门头房。
剩下三间，则是在商场里面。
沈穗看了眼商场的建筑图纸，倒也还算满意。
门头房回头可以用来做餐饮买卖，里面的店铺用来做服装店什么的。
或许回头还要再改变，不着急。
到时候再说嘛。
商场，总是要做生意的地方。
五间店面要贴进去五千块。
但如果是单纯的买的话，能买到两个店面就不错啦。
何况她还得到了不少房子。
几乎有一栋楼呢！
这批住宅楼虽然距离新商场有点距离。
但新址也算交通便利。
不愁租不出去。
这对沈穗而言，可谓提前体验了一把包租婆的快乐。
她高兴，张铁军是一点都笑不出来。
就算拉着住建局下水，但自己谈判不利也是事实。
别说给领导留下个好印象方便升职加薪，不被骂死就是祖坟上冒青烟了。
脑子到底进了多少水，才主动请缨来揽这么个活。
邓瑞民瞧着那耷拉的脑袋，想到了年轻时的自己。
自以为做错了事就开始心虚，结果呢，虚惊一场。
他也没多说什么。
市委这边明显想甩锅，他闲得蛋疼去安慰市委的人。
让他自己犯愁去吧。
解决了几个胡同住户的问题，邓瑞民回局里跟领导汇报情况。
毕竟是何局亲自点兵，他得走流程。
何局长对这个谈判结果还挺满意，“也行吧，原本寻思着用五栋居民楼来换，现在也就才四栋。”
张铁军头脑一片空白。
这咋还算起来了。
沈穗说到做到，你不答应我，我会一步步加价。
反正我怎么都不亏，完全无所谓的。
她态度亮了出来，张铁军猜测，其他人昨天肯定去找沈穗互通消息了。
那他们岂不是又被动了。
张铁军想哭的心都有了。
早知道现在，他一开始就该把条件开足。
那肯定就没现在的涨价了。
说到底，还是“花小钱办大事”的想法坑了自己。
但现在说这些也晚了。
只不过一想到沈穗刚才报的数字，张铁军就头大。
这还只是建筑面积！
占地面积呢，还有胡同呢。
听韩秀兰说，那胡同就是沈穗当初自掏腰包修整的。
原本跟牡丹巷没什么区别。
依照什么这性子，那肯定也是要算钱的。
怎么哪哪都是钱啊。
张铁军看向邓瑞民，“邓局长你觉得……”
“拆迁住宅赔偿比例是1.8的系数，但如果兑换成商铺的话，那就只有0.3的系数，另外还需要你贴钱进去，大概一平米需要贴五十元左右，你确定要换成商铺？”
真的可以赔商铺？
问题是沈穗手头上的拆迁面积大，这要是赔商铺的话，那也有将近五百六十平。
这可不是四间门头房能解决的。
至于这还要贴进去将近三万块钱，就又是另一回事了。
换作张铁军他是不会这么干的，毕竟三万块可不是小数目，他把亲戚朋友都借遍估计也弄不来。
但这对沈穗而言，不算什么。
只是全都兑换成商铺也不行。
哪怕是邓瑞民，也只能给沈穗五个二十平的店面。
剩下的，折合成现钱也好，换成住宅也罢，都行。
拆迁办与拆迁户的矛盾，在第五次谈判中终于化解。
双方达成共识，拟定了拆迁协议。
问题解决了，但张铁军高兴不起来。
本来沈穗只要四间门头房啊，现在怎么就成了五间店铺？
五间店铺里面，其中有两间是门头房。
剩下三间，则是在商场里面。
沈穗看了眼商场的建筑图纸，倒也还算满意。
门头房回头可以用来做餐饮买卖，里面的店铺用来做服装店什么的。
或许回头还要再改变，不着急。
到时候再说嘛。
商场，总是要做生意的地方。
五间店面要贴进去五千块。
但如果是单纯的买的话，能买到两个店面就不错啦。
何况她还得到了不少房子。
几乎有一栋楼呢！
这批住宅楼虽然距离新商场有点距离。
但新址也算交通便利。
不愁租不出去。
这对沈穗而言，可谓提前体验了一把包租婆的快乐。
她高兴，张铁军是一点都笑不出来。
就算拉着住建局下水，但自己谈判不利也是事实。
别说给领导留下个好印象方便升职加薪，不被骂死就是祖坟上冒青烟了。
脑子到底进了多少水，才主动请缨来揽这么个活。
邓瑞民瞧着那耷拉的脑袋，想到了年轻时的自己。
自以为做错了事就开始心虚，结果呢，虚惊一场。
他也没多说什么。
市委这边明显想甩锅，他闲得蛋疼去安慰市委的人。
让他自己犯愁去吧。
解决了几个胡同住户的问题，邓瑞民回局里跟领导汇报情况。
毕竟是何局亲自点兵，他得走流程。
何局长对这个谈判结果还挺满意，“也行吧，原本寻思着用五栋居民楼来换，现在也就才四栋。”